Edificio Montemare: La Inversión Inmobiliaria Ideal en Talcahuano
¿Está buscando una oportunidad única para invertir en el mercado inmobiliario chileno? El Edificio Montemare representa una excelente alternativa para quienes desean adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. Ubicado estratégicamente a metros del centro de Talcahuano, este nuevo proyecto de Inmobiliaria Integral combina una ubicación privilegiada con precios competitivos desde UF2,369.
Una Oportunidad Única en el Corazón de Talcahuano
El Edificio Montemare, situado en Castellón 96-98, Talcahuano, Biobío, ofrece departamentos diseñados para satisfacer las necesidades de inversores exigentes. Con superficies que van desde los 63,7 hasta los 68,6 m², estos espacios modernos y funcionales representan una inversión inteligente en una ciudad costera en pleno desarrollo.
La ubicación estratégica del edificio, a pasos del centro urbano, garantiza fácil acceso a servicios esenciales, comercio y transporte público, elementos clave para la valorización de su inversión a largo plazo.
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Modelos y Características Destacadas
Modelo C
- Superficie: 63,70 m²
- 2 Dormitorios amplios
- 2 Baños completos
- Terraza con vista
Modelo E1
- Superficie: 68,60 m²
- 2 Dormitorios amplios
- 2 Baños completos
- Distribución optimizada
Modelo E2
- Superficie: 67,67 m²
- 2 Dormitorios amplios
- 2 Baños completos
- Diseño contemporáneo
Amenidades que Valorizan su Inversión
- Estacionamiento privado para residentes y visitas
- Portón automático con sistema de seguridad
- Quincho para reuniones y eventos sociales
- Terrazas con vistas panorámicas
Ventajas de Invertir en Edificio Montemare
Ubicación Estratégica
A metros del centro de Talcahuano, con acceso inmediato a comercio, servicios y transporte público. La ubicación privilegiada garantiza alta demanda tanto para venta futura como para arriendo.
Potencial de Valorización
Talcahuano experimenta un constante desarrollo urbano y comercial, lo que impulsa la valorización de las propiedades en zonas céntricas. El Edificio Montemare se posiciona perfectamente para beneficiarse de esta tendencia.
Rentabilidad por Arriendo
Los departamentos de 2 dormitorios tienen alta demanda en el mercado de arriendos, ofreciendo retornos atractivos para inversionistas. La entrega inmediata permite comenzar a generar ingresos sin esperas.
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Beneficios Exclusivos de Subsidios Habitacionales
Proyecto Adherido a Subsidio DS15
El Edificio Montemare cuenta con la certificación para aplicar al subsidio DS15, un beneficio estatal que facilita la adquisición de viviendas para familias de sectores medios. Este subsidio puede representar un importante ahorro en el costo final de su inversión.
Beneficio clave: El subsidio DS15 puede cubrir parte del pie inicial, reduciendo significativamente el monto a financiar mediante crédito hipotecario.
Subsidio Adjudicado DS1 Tramo 3
Adicionalmente, el proyecto cuenta con subsidio adjudicado DS1 Tramo 3, orientado a familias de ingresos medios que buscan adquirir una vivienda. Este beneficio complementario aumenta las posibilidades de financiamiento favorable.
Ventaja exclusiva: La combinación de subsidios disponibles para el Edificio Montemare permite maximizar el apoyo estatal para su inversión inmobiliaria.
¿Cómo puedo verificar si califico para estos subsidios?
Nuestros asesores especializados pueden realizar una evaluación personalizada de su situación para determinar su elegibilidad para los subsidios DS15 y DS1 Tramo 3. El proceso incluye revisión de antecedentes financieros, composición familiar y otros requisitos establecidos por el MINVU.
¿Cuánto puedo ahorrar con estos subsidios?
Dependiendo de su situación particular, los subsidios pueden representar un ahorro significativo en el costo total de la propiedad. En algunos casos, el beneficio puede alcanzar hasta un 20% del valor total del departamento en el Edificio Montemare.
Ubicación Privilegiada en Talcahuano
Comercio y Servicios
A pasos de supermercados, bancos, farmacias y centros comerciales, facilitando la vida cotidiana de los residentes y aumentando el atractivo para potenciales arrendatarios.
Conectividad
Excelente acceso a transporte público y principales vías de conexión con Concepción y otras comunas del Gran Concepción, ideal para quienes trabajan en diferentes puntos de la zona metropolitana.
Entorno Costero
La ubicación en Talcahuano permite disfrutar del entorno costero característico de la comuna, con sus atractivos turísticos, gastronómicos y recreativos que enriquecen la experiencia de vivir en el Edificio Montemare.
Especificaciones Técnicas
| Característica | Detalle |
| Tipo de propiedad | Departamento |
| Superficie útil | 63,7 a 68,6 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estado | Nueva, entrega inmediata |
| Precio desde | UF2,369 |
| Estacionamiento | Incluido |
| Subsidio | DS15 y DS1 Tramo 3 |
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El Edificio Montemare en Castellón 96-98, Talcahuano, ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, precio competitivo desde UF2,369 y beneficios exclusivos de subsidios habitacionales.
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El Edificio Montemare representa una oportunidad excepcional para invertir en el mercado inmobiliario de Talcahuano. Con su ubicación privilegiada, diseño moderno, precios competitivos desde UF2,369 y beneficios de subsidios habitacionales, este proyecto de Inmobiliaria Integral se posiciona como una de las mejores alternativas de inversión en la región del Biobío. No espere más para asegurar su departamento con entrega inmediata y comenzar a disfrutar de los beneficios de esta inversión estratégica.
